Visuelle Beurteilung
Wir beschreiben sichtbare und zugängliche Punkte innerhalb des vereinbarten Auftrags.
LEISTUNGSUMFANG & VERANTWORTUNG
Haftungshinweis
KLARE ERWARTUNGEN
Was Sie von CASORIAS erwarten können
Praktische Begleitung, klare Grenzen und ein vorab vereinbarter Leistungsumfang. Spezielle rechtliche und technische Prüfungen werden von qualifizierten Fachleuten durchgeführt.
Überblick
CASORIAS bietet unabhängige, praktische Immobilienberatung und Beurteilungen auf Grundlage praktischer Erfahrung, des vereinbarten Auftrags und der während der Beurteilung verfügbaren Informationen. Umfang, Bericht und Einschränkungen werden für jeden Auftrag vorab festgelegt.
Juristische Fachkompetenz
Rechtliche Prüfungen und Beratung erfolgen durch qualifizierte juristische Fachleute.
Umfang und Kosten
Auftrag, Ausschlüsse und mögliche externe Kosten werden vorab besprochen.
Praktische und visuelle Beurteilung
Die Beurteilung erfolgt grundsätzlich visuell und zerstörungsfrei. Sie betrifft sichtbare und zugängliche bauliche und praktische Aspekte zum Zeitpunkt der Besichtigung. Bauteile werden nicht geöffnet oder beschädigt, sofern dies nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart und fachgerecht ausgeführt wird.
Keine Rechtsberatung
CASORIAS führt keine rechtliche Prüfung durch und erteilt keine Rechtsberatung. Das Sichten oder Ordnen vom Auftraggeber bereitgestellter Unterlagen ist keine rechtliche Prüfung und enthält keine Aussage zu Eigentum, eingetragenen Belastungen, Genehmigungen, baurechtlichem Status, Vertragsrechten oder sonstigen Rechtsfragen. Bei Bedarf sollte der Auftraggeber eigenständig einen qualifizierten spanischen Rechtsanwalt oder eine geeignete juristische Fachperson beauftragen. Diese Leistungen sind nicht standardmäßig enthalten.
Keine offizielle Bewertung oder Spezialprüfung
Eine etwaige Wertindikation ist unverbindlich und keine offizielle Immobilienbewertung. Statikberechnungen, Spezialmessungen, Labortests und sonstige Fachuntersuchungen sind ausgeschlossen, sofern sie nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart und durch geeignete Fachleute durchgeführt werden.
Sichtbare Informationen und verborgene Mängel
Eine visuelle Beurteilung kann nicht garantieren, dass alle Mängel oder Risiken erkannt werden. Verborgene Mängel, unzugängliche Bereiche, zeitweise auftretende Probleme und zum Besichtigungszeitpunkt nicht sichtbare Umstände können unentdeckt bleiben.
Berichte und Entscheidungen
Berichte halten Feststellungen und mögliche nächste Schritte innerhalb des vereinbarten Umfangs fest. Kostenschätzungen sind Richtwerte und können von Angeboten oder tatsächlichen Kosten abweichen.
Verantwortung und Haftung
CASORIAS führt die vereinbarten Leistungen innerhalb des vereinbarten Umfangs und auf Grundlage der verfügbaren Informationen sorgfältig aus. Eine etwaige Verantwortung oder Haftung richtet sich nach dem konkreten Auftrag, der Vereinbarung und dem geltenden Recht. Diese Erklärung schließt eine Haftung nicht aus, soweit dies gesetzlich unzulässig ist, und beschränkt keine zwingenden Rechte.
Vereinbarter Umfang
Angebot oder Auftragsbestätigung legen Objekt, Leistungen, Bericht und Ausschlüsse fest. Zusatzleistungen und externe Fachleute werden gesondert vereinbart.
Fragen
Haben Sie Fragen zum Umfang eines konkreten Auftrags? Kontaktieren Sie uns bitte vor der Beauftragung.
Last updated: 17 October 2026. This general notice does not replace an assignment confirmation or individual legal advice.
Juridische voorcontrole / Legal pre-check
Ist beim umfassenden Immobilien-Check eine begrenzte rechtliche Vorprüfung vereinbart, wird diese ausschließlich von einem kooperierenden, entsprechend qualifizierten spanischen Rechtsanwalt oder einer geeigneten juristischen Fachperson durchgeführt. CASORIAS selbst führt diese Prüfung nicht durch und erteilt keine Rechtsberatung. Umfang und etwaige Kosten werden vorab schriftlich vereinbart.
