Evaluación visual
Describimos los puntos visibles y accesibles dentro del alcance acordado.
ALCANCE DEL SERVICIO Y RESPONSABILIDADES
Aviso legal
EXPECTATIVAS CLARAS
Qué puede esperar de CASORIAS
Acompañamiento práctico, límites claros y trabajos acordados previamente. Las evaluaciones jurídicas y técnicas especializadas las realizan profesionales cualificados.
Información general
CASORIAS ofrece orientación práctica e independiente y evaluaciones de inmuebles basadas en la experiencia práctica, el encargo acordado y la información disponible durante la evaluación. El alcance concreto, el informe y sus limitaciones se acuerdan por escrito para cada encargo.
Especialistas jurídicos
Las revisiones y el asesoramiento jurídico corresponden a profesionales cualificados.
Alcance y costes
El encargo, las exclusiones y los posibles costes externos se acuerdan previamente.
Evaluación visual y práctica
La evaluación suele ser visual y no destructiva, y se centra en aspectos constructivos y prácticos visibles y accesibles en el momento de la visita. No se abren ni dañan elementos salvo acuerdo expreso por escrito y ejecución adecuada.
No se presta asesoramiento jurídico
CASORIAS no realiza evaluaciones jurídicas ni presta asesoramiento legal. Revisar u ordenar documentos facilitados por el cliente no constituye una revisión jurídica ni una opinión sobre titularidad, cargas registradas, licencias, situación urbanística, derechos contractuales u otras cuestiones legales. Si se necesita una revisión jurídica, el cliente deberá contratar por su cuenta a un abogado cualificado en España u otro profesional jurídico adecuado. Este servicio no está incluido de forma estándar.
Sin tasación oficial ni pruebas especializadas
Cualquier indicación de valor es orientativa y no constituye una tasación oficial. Los cálculos estructurales, mediciones especializadas, pruebas de laboratorio y otros estudios técnicos quedan excluidos salvo acuerdo previo por escrito y realización por un profesional cualificado.
Información visible y defectos ocultos
Una evaluación visual no garantiza la detección de todos los defectos o riesgos. Los defectos ocultos, las zonas inaccesibles, los problemas intermitentes y las circunstancias no visibles durante la visita pueden pasar inadvertidos.
Informes y decisiones
Los informes recogen hallazgos y posibles pasos siguientes dentro del alcance acordado. Las estimaciones de costes son orientativas y pueden diferir de los presupuestos o costes finales.
Responsabilidad
CASORIAS realiza el trabajo acordado con diligencia, dentro del alcance pactado y según la información disponible. La responsabilidad se determina conforme al encargo, el acuerdo aplicable y la legislación vigente. Este aviso no excluye responsabilidades cuando la ley no lo permita ni limita derechos imperativos del cliente.
Alcance acordado
La oferta o confirmación del encargo define el inmueble, los trabajos, el informe y las exclusiones. Los trabajos adicionales y profesionales externos se acuerdan por separado.
Consultas
¿Tiene preguntas sobre el alcance de un encargo concreto? Póngase en contacto con nosotros antes de confirmar el encargo.
Last updated: 17 October 2026. This general notice does not replace an assignment confirmation or individual legal advice.
Juridische voorcontrole / Legal pre-check
Cuando el análisis completo de la vivienda incluya una revisión jurídica preliminar limitada, esta será realizada exclusivamente por un abogado cualificado colaborador en España u otro profesional jurídico adecuado. CASORIAS no realiza esa revisión ni presta asesoramiento legal. El alcance exacto y los posibles honorarios se acuerdan previamente por escrito.
