PRECIOS TRANSPARENTES

Desde una primera impresión hasta un análisis completo de la vivienda.

Usted elige el nivel de información que necesita. CASORIAS ofrece a compradores e inquilinos una perspectiva independiente sobre inmuebles en la Costa del Sol.

Acompañamiento personal en vivienda y financiación
Asesoramiento hipotecario

La vivienda adecuada. La financiación adecuada.

Le acompañamos en la búsqueda y evaluación de la vivienda y le ayudamos a conocer las opciones de financiación. Nuestro asesor hipotecario forma parte del equipo de CASORIAS.

DESCUBRA EL ASESORAMIENTO HIPOTECARIO

TRES PASOS CLAROS

Empiece por donde se encuentre

¿Desea conocer primero la vivienda, evaluar después su estado técnico visible o disponer de una visión más amplia antes de decidir? Elija el nivel que mejor se adapte a su situación.

Todos los precios indicados excluyen el IVA español. Cuando corresponda el tipo general del 21 %, se añadirá por separado. La aplicación del impuesto y el importe final se indicarán en el presupuesto.

Paso 1 · Primera impresión

Primera visita

€195 sin IVA
Orientativo: €235,95 con IVA del 21 %

Para quienes han encontrado una vivienda, pero no pueden viajar a España de inmediato o quieren valorar si merece la pena realizar otra visita.

  • Visita presencial de unos 60 minutos
  • Fotos y vídeos breves de la vivienda
  • Primera impresión y aspectos visibles que conviene revisar
  • Preguntas al agente inmobiliario o arrendador dentro del alcance acordado
  • Breve informe digital y devolución por teléfono o en línea
  • Desplazamiento incluido entre Nerja y Estepona

Para compra y alquiler. No es una inspección técnica ni una evaluación constructiva completa.

MÁS INFORMACIÓN
Evaluación técnicaPaso 2 · Estado técnico

Análisis técnico de la vivienda

Desde €495
Sin IVA · orientativo desde €598,95 con IVA del 21 %

Para quienes desean una evaluación sistemática del estado técnico visible de una vivienda antes de decidir la compra.

Superficie de la viviendaPrecio sin IVA
Apartamento hasta 100 m²€495
101–180 m²€595
181–250 m²€795
Mayor o más complejoPresupuesto
  • Inspección visual de elementos accesibles
  • Manchas de humedad visibles, grietas y otros defectos
  • Ventanas, puertas y acabados visibles
  • Fotos, observaciones y prioridades
  • Informe con aspectos relevantes y próximos pasos recomendados

Desplazamiento incluido entre Nerja y Estepona.

MÁS INFORMACIÓN
Evaluación más completaPaso 3 · Decisión informada

Análisis completo de la vivienda

Desde €2.495
Sin IVA · orientativo €3.018,95 con IVA del 21 %

Para quienes desean una visión más amplia y coherente de la vivienda, los posibles costes y la información disponible antes de una decisión económica importante.

  • Evaluación técnica visual ampliada
  • Análisis de defectos y riesgos visibles
  • Estimación orientativa de costes de reparación y mantenimiento según los hallazgos
  • Indicación independiente de valor; no es una tasación oficial
  • Revisión de la documentación disponible de la vivienda y de la información energética
  • La revisión jurídica preliminar limitada será realizada exclusivamente por un abogado o profesional jurídico cualificado colaborador en España, dentro del alcance acordado previamente por escrito. CASORIAS no realiza revisiones jurídicas ni presta asesoramiento legal.
  • Informe detallado con prioridades y próximos pasos
  • Revisión personal de los resultados

Desplazamiento incluido entre Nerja y Estepona. Las investigaciones técnicas adicionales o los trabajos jurídicos posteriores se acuerdan por separado y por adelantado.

MÁS INFORMACIÓN

¿No sabe qué paso necesita?

Cuéntenos de qué vivienda se trata, dónde está y qué desea saber. Le ayudaremos a elegir el encargo adecuado, sin recomendar automáticamente el análisis más amplio.

MÁS INFORMACIÓN

¿Qué está incluido y qué no?

El encargo exacto y sus límites se establecen por escrito de antemano. Una inspección visual no permite descartar defectos ocultos.

Incluido dentro del servicio elegido

  • Evaluación independiente por encargo del comprador o inquilino
  • Solo los trabajos indicados en el paquete elegido
  • Hallazgos documentados en el formato acordado
  • Desplazamiento dentro de la zona Nerja–Estepona
  • Para el análisis completo: revisión jurídica preliminar limitada por un abogado o profesional jurídico colaborador en España, sobre información disponible de titularidad, registros/catastro, cargas registradas y permisos o legalidad pertinentes disponibles

No incluido de forma estándar

  • Pruebas destructivas o apertura de paredes, suelos o instalaciones
  • Cálculos estructurales especializados, pruebas de laboratorio o mediciones técnicas que requieran un estudio específico
  • Tasación oficial o bancaria
  • Garantía de ausencia de defectos ocultos
  • Diligencia debida jurídica completa, representación o asesoramiento contractual fuera de la revisión preliminar acordada
  • Reparaciones, dirección de contratistas o mantenimiento continuo de la vivienda

Si se detectan indicios de un problema especializado, recomendamos una revisión adicional por un profesional cualificado. La indicación de valor sirve de apoyo independiente a la decisión y no sustituye una tasación oficial.

Preguntas frecuentes sobre precios

¿Por qué cuesta más el análisis completo que la inspección técnica?

Este encargo combina la evaluación técnica con un análisis de posibles costes, una indicación independiente de valor, la revisión de documentos disponibles y una revisión jurídica preliminar limitada. El alcance exacto se establece previamente en el presupuesto.

¿Los precios incluyen IVA?

No. Todos los importes excluyen el IVA. Cuando corresponda el tipo general español del 21 %, se añadirá. El presupuesto indicará el importe aplicable.

¿Está incluido el desplazamiento?

Sí, para encargos en la zona principal entre Nerja y Estepona. Cualquier suplemento para ubicaciones fuera de esta zona o circunstancias especiales se indicará por escrito de antemano.

¿La indicación de valor es una tasación oficial?

No. Es una indicación independiente para ayudarle a decidir. No tiene validez bancaria o jurídica formal y no sustituye una tasación realizada por un tasador reconocido.

¿En qué consiste la revisión jurídica preliminar?

El abogado o profesional jurídico colaborador en España realiza únicamente la revisión preliminar acordada de antemano, utilizando la información disponible sobre titularidad, cargas registradas y datos registrales, catastrales y de permisos pertinentes, siempre que los documentos estén disponibles y formen parte del encargo. No constituye una diligencia debida jurídica completa. El asesoramiento jurídico amplio, investigaciones registrales o urbanísticas adicionales, procedimientos de legalización y representación jurídica no están incluidos automáticamente.

¿Puedo contratar un análisis técnico después de la primera visita?

Sí. La primera visita es un servicio independiente. Si después desea un análisis técnico, recibirá una confirmación de encargo y un presupuesto por separado. No se aplica automáticamente ningún descuento o compensación salvo acuerdo previo por escrito.