Visuele beoordeling
We beschrijven zichtbare en toegankelijke aandachtspunten binnen de afgesproken opdracht.
WERKWIJZE & VERANTWOORDELIJKHEDEN
Disclaimer
HELDERE AFSPRAKEN
Wat u van CASORIAS kunt verwachten
Praktische begeleiding, duidelijke grenzen en vooraf afgesproken werkzaamheden. Specialistische juridische en technische beoordelingen worden uitgevoerd door bevoegde professionals.
CASORIAS biedt onafhankelijke, praktische begeleiding en woningbeoordelingen op basis van praktijkervaring, de overeengekomen opdracht en de informatie die tijdens de beoordeling beschikbaar is. Deze disclaimer beschrijft de algemene uitgangspunten. De concrete werkzaamheden, rapportage en eventuele beperkingen worden per opdracht vooraf vastgelegd.
Juridische expertise
Juridische controle en advies zijn voorbehouden aan een bevoegde juridische professional.
Scope en kosten
De opdracht, eventuele uitsluitingen en externe kosten worden vooraf besproken.
1. Praktische en visuele beoordeling
Een woningbeoordeling door CASORIAS is in beginsel visueel en niet-destructief. De beoordeling richt zich op bouwkundige en praktische aandachtspunten die op het moment van de inspectie zichtbaar en toegankelijk zijn. Muren, vloeren, plafonds, installaties of andere onderdelen worden niet geopend of beschadigd, tenzij dit uitdrukkelijk schriftelijk is overeengekomen en passend wordt uitgevoerd.
2. Geen juridisch advies
CASORIAS voert geen juridische beoordeling uit en verstrekt geen juridisch advies. Het bekijken of ordenen van door de opdrachtgever aangeleverde documenten is geen juridische controle en houdt geen oordeel in over eigendom, geregistreerde lasten, vergunningen, stedenbouwkundige status, contractuele rechten of andere juridische aspecten. Als juridische beoordeling nodig is, dient de opdrachtgever daarvoor een bevoegde Spaanse advocaat of andere passende juridische professional in te schakelen. Deze werkzaamheden vallen niet standaard binnen een CASORIAS-opdracht.
3. Geen officiële taxatie of specialistisch onderzoek
Een eventuele waarde-indicatie van CASORIAS is uitsluitend indicatief en bedoeld ter ondersteuning van de besluitvorming. Zij is geen officiële taxatie en vervangt geen taxatie door een daarvoor bevoegde of erkende taxateur. Constructieberekeningen, specialistische metingen, laboratoriumonderzoek, onderzoek naar installaties en andere specialistische onderzoeken zijn niet inbegrepen, tenzij dit vooraf uitdrukkelijk schriftelijk is overeengekomen en door een daarvoor geschikte deskundige wordt uitgevoerd.
4. Zichtbare informatie en verborgen gebreken
Een visuele beoordeling kan geen garantie geven dat alle gebreken of risico’s worden ontdekt. Verborgen gebreken, niet-toegankelijke onderdelen, intermittent optredende problemen en omstandigheden die op het moment van de inspectie niet zichtbaar zijn, kunnen buiten beeld blijven. Bevindingen zijn gebaseerd op de omstandigheden en informatie die tijdens de opdracht beschikbaar waren.
5. Rapportage en besluitvorming
Een rapport of mondelinge terugkoppeling legt bevindingen, aandachtspunten en waar passend mogelijke vervolgstappen vast binnen de afgesproken opdracht. Eventuele kostenramingen zijn indicatief en kunnen afwijken van offertes of uiteindelijke kosten. De opdrachtgever gebruikt de bevindingen als ondersteuning bij de eigen besluitvorming en kan waar nodig aanvullend onderzoek laten uitvoeren door een gespecialiseerde deskundige.
6. Verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid
CASORIAS voert de overeengekomen werkzaamheden zorgvuldig uit binnen de afgesproken scope en op basis van de beschikbare informatie. De omvang van eventuele verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid wordt bepaald door de concrete opdracht, de toepasselijke overeenkomst en het geldende recht. Deze disclaimer sluit aansprakelijkheid niet uit voor zover een dergelijke uitsluiting wettelijk niet is toegestaan en beperkt geen rechten die de opdrachtgever op grond van dwingend recht heeft.
7. Vooraf afgesproken opdracht
De opdrachtbevestiging of offerte bepaalt welke woning, onderdelen, werkzaamheden, rapportage en eventuele uitsluitingen van toepassing zijn. Werkzaamheden buiten die scope, vervolgonderzoek en diensten van externe deskundigen worden afzonderlijk besproken en alleen uitgevoerd of ingeschakeld na voorafgaande afspraak.
8. Vragen
Heeft u vragen over de reikwijdte van een specifieke opdracht? Neem dan vóór opdrachtverlening contact met ons op.
Laatst bijgewerkt: 17 oktober 2026. Deze algemene disclaimer vervangt geen opdrachtbevestiging of individueel juridisch advies.
Juridische voorcontrole / Legal pre-check
Als bij de Volledige Woningscan een beperkte juridische voorcontrole is overeengekomen, wordt die uitsluitend uitgevoerd door een samenwerkende, bevoegde Spaanse advocaat of andere passende juridische professional. CASORIAS zelf voert die controle niet uit en verstrekt geen juridisch advies. De exacte scope en eventuele kosten worden vooraf schriftelijk vastgelegd.
