Évaluation visuelle
Nous décrivons les points d’attention visibles et accessibles dans le cadre de la mission convenue.
CHAMP D’INTERVENTION ET RESPONSABILITÉS
Mentions légales
DES ATTENTES CLAIRES
Ce que vous pouvez attendre de CASORIAS
Des conseils pratiques, des limites claires et une mission définie d’un commun accord. Les évaluations juridiques et techniques spécialisées sont réalisées par des professionnels qualifiés.
Aperçu
CASORIAS fournit des conseils et évaluations immobiliers indépendants et pratiques, fondés sur son expérience, la mission convenue et les informations disponibles au moment de l’évaluation. Les travaux précis, le rapport et les limites de la mission sont convenus par écrit pour chaque prestation.
Expertise juridique
Les vérifications et conseils juridiques relèvent d’un professionnel du droit qualifié.
Périmètre et coûts
La mission, ses exclusions et les éventuels frais externes sont discutés à l’avance.
Évaluation pratique et visuelle
Les évaluations sont généralement visuelles et non destructives. Elles portent sur les éléments du bâtiment et les aspects pratiques visibles et accessibles au moment de la visite. Aucun élément n’est ouvert ni endommagé, sauf accord écrit exprès et mise en œuvre appropriée.
Aucun conseil juridique
CASORIAS n’effectue pas d’analyse juridique et ne fournit pas de conseil juridique. L’examen ou le classement de documents transmis par un client ne constitue pas une vérification juridique ni un avis sur la propriété, les charges enregistrées, les permis, la situation urbanistique, les droits contractuels ou toute autre question juridique. Si un examen juridique est nécessaire, le client doit faire appel directement à un avocat espagnol qualifié ou à un autre professionnel du droit compétent. Cette prestation n’est pas incluse par défaut.
Pas d’expertise officielle ni de tests spécialisés
Toute indication de valeur est donnée à titre indicatif et ne constitue pas une expertise officielle. Les calculs structurels, mesures spécialisées, analyses en laboratoire et autres investigations spécialisées sont exclus, sauf accord écrit exprès et réalisation par un professionnel dûment qualifié.
Éléments visibles et défauts cachés
Une évaluation visuelle ne garantit pas l’identification de tous les défauts ou risques. Des défauts cachés, des parties inaccessibles, des problèmes intermittents ou des éléments non visibles au moment de la visite peuvent ne pas être détectés.
Rapports et décisions
Les rapports décrivent les constatations et les prochaines étapes possibles dans les limites de la mission convenue. Les estimations de coûts sont indicatives et peuvent différer des devis ou des coûts finaux. Le client peut commander des investigations spécialisées complémentaires.
Responsabilité
CASORIAS réalise la mission convenue avec un soin raisonnable, dans le périmètre défini et sur la base des informations disponibles. Toute responsabilité est déterminée par la mission, l’accord applicable et le droit en vigueur. Cette notice n’exclut pas une responsabilité lorsque la loi interdit de l’exclure et ne limite pas les droits impératifs.
Périmètre convenu
Le devis écrit ou la confirmation de mission définit le bien concerné, les travaux, le rapport et les exclusions. Les prestations supplémentaires et le recours à des experts externes font l’objet d’un accord distinct.
Questions
Vous avez des questions sur le périmètre d’une mission précise ? Contactez-nous avant de la confirmer.
Dernière mise à jour : 17 octobre 2026. Cette notice générale ne remplace ni la confirmation d’une mission ni un conseil juridique individualisé.
Vérification juridique préliminaire
Lorsqu’une vérification juridique préliminaire limitée est incluse dans un Diagnostic immobilier complet, elle est effectuée exclusivement par un avocat espagnol partenaire dûment qualifié ou un autre professionnel du droit compétent. CASORIAS n’effectue pas lui-même cette vérification et ne fournit pas de conseil juridique. Le périmètre exact et les éventuels frais sont convenus par écrit à l’avance.
